Реклама для застройщиков — эффективное привлечение клиентов через контекст в Нижнем-Новгороде
Чтобы кампания приносила результат, важно учитывать специфику ниши и правильно настраивать объявления, таргетинг и аналитику.
Зачем нужна контекстная реклама для застройщиков
- Быстрое привлечение целевой аудитории, которая уже интересуется покупкой жилья.
- Рост обращений: заявки, звонки, переходы в мессенджеры.
- Контроль расходов и возможность прогнозировать результат.
- Мгновенная корректировка ставок, текстов и объявлений.
- Повышение узнаваемости компании и доверия благодаря точным формулировкам.
Тарифы
| Тарифы по контексту | ||||
| Продвижение бизнеса | Простой старт | Стандарт | Оптимум | Выгодный комплекс |
| Контекст | Контекст | Контекст | Контекст+SEO | |
| *Рекламный бюджет не входит в стоимость и рассчитывается отдельным медиапланом | Рекомендуемый бюджет от 100 000/месяц | |||
| Общие работы | ||||
| Предварительные работы | ||||
| Изучение бизнеса клиента; Анализ продукта | + | + | + | + |
| Уточнение целей продвижения | + | + | + | + |
| Проверка работоспособности ключевых элементов и функций сайта: навигационных элементов, фильтров, форм. Составление перечня ошибок | + | + | + | + |
| Рекомендации по улучшению посадочных страниц сайта; | + | + | + | + |
| Создание стратегии продвижения | ||||
| Формирование KPI и целевых метрик | + | + | + | + |
| Настройка аналитики | ||||
| Проверка установки счетчиков Яндекс.Метрика на сайт | + | + | + | + |
| Проверка настройки вебвизора; | + | + | + | + |
| Настройка конверсионных и ретаргетинговых целей метрики в соответствии со стратегией продвижения | + | + | + | + |
| Подключение коллтрекинга** | + | + | ||
| Интеграция коллтрекинга с системами аналитики | + | + | ||
| Подключение онлайн чатов** | + | |||
| Проверка настройки двусторонней связи систем аналитики и рекламных систем | + | |||
| Контекстная реклама Яндекс Директ | ||||
| Настройка Рекламных кампаний Яндекс Директ (Запуск) | ||||
| Поисковая реклама | + | + | + | + |
| -Динамические объявления* | при необходимости | |||
| РСЯ | + | + | + | + |
| -ЕПК | + | + | + | + |
| -Графические объявления | + | при необходимости | ||
| -Видео дополнения | при необходимости | |||
| -Баннер на поиске | при необходимости | |||
| -Смарт-баннеры* | при необходимости | |||
| Ретаргетинг | + | + | + | + |
| -Поисковый ретаргетинг | при необходимости | |||
| Товарные рекламные кампании* | + | + | ||
| ГЕО реклама | при необходимости | |||
| *Создание фида не входит в стоимость работ | ||||
| Ведение и оптимизация рекламных кампаний (Ведение, со второго месяца) | ||||
| Контроль расхода рекламного бюджета | + | + | + | + |
| Корректировка стоимости клика | + | + | + | |
| Анализ эффективности рекламных каналов | + | + | + | + |
| Корректировка ключевых фраз (минусация ключевых запросов, добавление ключевых запросов); | + | + | + | + |
| Оключение неэффективных площадок в сетях; | + | + | + | + |
| Сезонные и Акционные корректировки рекламных кампаний; | + | + | + | |
| Добавление новых форматов рекламы (видео-реклама, смарт-баннеры, медийный баннер и т.д.) | + | + | ||
| Корректировка настройки таргетинга | + | + | + | + |
| Анализ рекламного трафика по времени суток и дням недели; | + | + | + | |
| Анализ географии заказов | + | + | + | + |
| Проверка гипотез по рекламных кампаниям: изменение настроек таргетинга, подключение аудиторий, других регионов, изменение времени показа рекламы | + | + | ||
| Анализ результатов предыдущей итерации и корректировка стратегии для повышения KPI | + | + | ||
| Контроль средней позиции показа объявления | + | + | ||
| Ежедневный контроль показателей | + | + | ||
| Корректировка семантики 1 раз в квартал | + | + | ||
| Поисковое продвижение сайтов (SEO) | ||||
| SEO-оптимизация сайта (Первый месяц) | ||||
| Первичный SEO-аудит сайта | + | |||
| Парсинг сайта и мониторинг отчетов вебмастеров | + | |||
| Сбор и кластеризация семантического ядра | + | |||
| Формирование или корректировка структуры сайта | + | |||
| Техническая оптимизация (Со второго месяца, в порядке приоритетов) | ||||
| Настройка и проверка файлов robots.txt и sitemap.xml | + | |||
| Настройка зеркала сайта и 301-редиректов | + | |||
| Проверка и исправление ошибок индексации (404, 500, дубли) | + | |||
| Оптимизация скорости загрузки и мобильной адаптации (Core Web Vitals) | + | |||
| Подключение систем аналитики и инструментов вебмастеров | + | |||
| Интеграция товарного фида (XML/CSV) для маркетплейсов и рекламных каналов | + | |||
| Оптимизация медиа-ресурсов (сжатие, форматы, человекопонятные URL, alt/title) | + | |||
| Внутренняя (on-page) оптимизация (в порядке приоритетов) | ||||
| Настройка метаданных (title, description) | + | |||
| SEO-копирайтинг и оптимизация текстов на продвигаемых страницах | + | |||
| Внедрение внутренней перелинковки | + | |||
| Оптимизация заголовков (<h1–h3>) и alt-тегов изображений | + | |||
| Проверка релевантности разделов и страниц семантике | + | |||
| Внедрение микроразметки (schema.org, OpenGraph и пр.) | + | |||
| E-E-A-T-доработки (разметка авторов, кейсы, отзывы для доверия) | + | |||
| Контент-маркетинг и UX | ||||
| Разработка и публикация новых посадочных страниц под ключевые запросы | + | |||
| Работа с поведенческими факторами: UX/UI-доработки, вовлечения | + | |||
| Создание и оптимизация блог-статей для информационного трафика | + | |||
| Контент-маркетинг (инфографика, чек-листы, PDF-гайды и пр.) | + | |||
| Внешняя (off-page) оптимизация и управление | ||||
| Регистрация в каталогах, картах и справочниках (Google Business, Яндекс.Справочник) | + | |||
| Ссылочный аудит (анализ профиля, анкор-лист, «мусорные» ссылки) | + | |||
| Анализ подфильтров и снятие возможных санкций (Минусинск, АГС) | + | |||
| Работа с упоминаниями бренда и репутацией | + | |||
| Отчетность | ||||
| Заключение об эфффективности рекламных кампаний и достижения KPI | + | + | + | + |
| Планирование работ и бюджета на следующий месяц | + | + | + | + |
| Отчет по расходу рекламного бюджета | + | + | + | + |
| Отчет по статистике рекламных кампаний | + | + | + | + |
| Отчет по достижению целей в рекламе в целом, по конкретным кампаниям | + | + | + | |
| Статистика по посещаемости сайта | + | |||
| Отчет по позициям в поисковой выдаче | + | |||
Особенности рекламы в нише застройщиков
Реклама для застройщиков требует учёта поведения пользователей: многие долго выбирают объект, сравнивают предложения и изучают инфраструктуру. Важна работа с несколькими типами аудитории — от холодных посетителей до тех, кто уже был на сайте (ретаргетинг).
Есть сезонные колебания спроса и влияние локальных факторов — районирование, транспортная доступность, изменения условий ипотечных программ.
Креативы и тексты должны быть понятными, аккуратными и структурированными: пользователи реагируют на чёткие преимущества и удобство расположения объектов.
Конкуренция высокая, поэтому важно управлять ставками, корректировками и распределением бюджета между поиском, РСЯ и медийной рекламой.
Настроим кампании в Яндекс и Google под ваши цели
— строго, чётко и с прогнозируемым результатом.
Этапы запуска и ведения рекламной кампании
Анализ и стратегия
• Анализ конкурентов: форматы объявлений, УТП, стоимость клика.
• Формирование целей: звонки, заявки, переходы на лендинги.
• Планирование бюджета и ключевых KPI (CTR, CPC, CPA, ROI).
Подбор ключевых слов и аудитории
• Добавление минус-слов для исключения нерелевантного трафика.
• Настройка таргетинга по времени, устройствам и географии.
• Разделение кампаний по этапам воронки: холодный и тёплый трафик.
Создание объявлений и креативов
• Тестирование формулировок, заголовков и изображений.
• Настройка UTM-меток для точной аналитики.
• Формирование структурированных описаний преимуществ.
Запуск кампаний
• Настройка кампаний в Google Ads.
• Подключение медийных форматов и ретаргетинга.
• Проверка корректности трекинга (цели, события, звонки).
Оптимизация и управление
• Отключение неэффективных запросов и перераспределение бюджета.
• Улучшение креативов, корректировок ставок, площадок.
• A/B-тестирование объявлений и посадочных страниц.
Отчётность и аналитика
• Анализ поведения пользователей и эффективности трафика.
• Рекомендации по масштабированию кампаний.
Результаты контекстной рекламы для застройщиков
- Рост количества обращений с сайта.
- Увеличение числа целевых звонков и заявок.
- Повышение окупаемости рекламы и эффективности бюджета.
- Стабильный поток лидов даже при сезонных колебаниях.
Почему выбирают нас
- Опыт работы с рекламными кампаниями для застройщиков.
- Понимание поведения аудитории и особенностей спроса.
- Полный цикл: стратегия, настройка, оптимизация, отчётность.
- Прозрачный бюджет, понятная структура расходов.
- Акцент на достижении конкретных целей бизнеса.
Мы работали с компаниями из
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Задать свой вопросСколько времени нужно, чтобы реклама начала работать?
Первые заявки обычно появляются в течение 1–3 дней после запуска кампаний.
Какой минимальный бюджет нужен для запуска?
Бюджет зависит от региона и конкуренции, но в среднем можно начать с тестового периода от одной недели.
Можно ли запустить рекламу без сайта?
Да, можно использовать лендинг или адаптивную страницу. Эффективность будет зависеть от качества посадочной страницы.
Как понять, что реклама окупается?
Мы оцениваем CTR, CPC, CPA и ROI. В отчётах видно, сколько обращений и по какой стоимости принесла кампания.
Что входит в сопровождение рекламных кампаний?
Анализ, корректировки, тестирование объявлений, управление ставками и детальная аналитика.
В чем особенность разработки сайта для бизнеса в Нижнем Новгороде?
Разработка сайта в Нижнем Новгороде требует умения работать сразу в двух логиках — промышленной и технологической.
Для производственных компаний важны структурированные каталоги, техническая документация, разделы для дилеров и партнёров, понятная навигация и демонстрация масштабов предприятия. Сайт должен вызывать доверие у снабженцев, инженеров и руководителей.
Для IT-компаний и стартапов важна другая задача — упаковать экспертизу, кейсы и технологические преимущества в динамичный, современный формат. Здесь особенно значимы UX/UI, презентация продукта, интеграции, а также блоки для привлечения специалистов. Мы проектируем архитектуру так, чтобы сайт работал одновременно как инструмент продаж и как HR-площадка.
Какие особенности SEO-продвижения в Нижнем Новгороде?
SEO в Нижнем Новгороде строится с учётом высокой конкуренции в IT-сфере и стабильного спроса в промышленном сегменте. Мы работаем с расширенной семантикой: локальные запросы по городу, поволжские формулировки и федеральные ключи.
Важно учитывать, что город является транзитным и экономическим хабом Поволжья — поэтому стратегия продвижения часто выходит за пределы региона. Мы усиливаем коммерческие страницы, создаём экспертный контент и выстраиваем структуру сайта так, чтобы он привлекал как локальных клиентов, так и партнёров из соседних областей.
Как организована техническая поддержка сайта для компаний из Нижнего Новгорода?
Для нижегородского бизнеса важна системность и оперативность. Мы выстраиваем постоянную коммуникацию: чаты с менеджерами, регулярные онлайн-встречи, быстрые согласования задач.
Техническая поддержка включает мониторинг стабильности сайта, обновление модулей, доработку функционала и адаптацию под новые задачи — будь то запуск HR-кампании для привлечения специалистов или расширение каталога промышленной продукции.
Мы работаем в удалённом формате, но сохраняем ощущение полноценного партнёрства: вы всегда понимаете, на каком этапе находится проект и какие действия предпринимаются для его развития.
Мы рядом и готовы помочь
Особенности создания и продвижения сайтов в Нижнем Новгороде
Город с уникальной историей и деловым ритмом. С одной стороны, это мощный промышленный центр с развитыми производствами и обрабатывающими заводами, с другой — одна из динамично растущих IT-столиц в России. Создание и оптимизация сайтов в Нижнем Новгороде становится не просто «хорошим решением» для компаний и крупных производств, а универсальным инструментом, который позволяет продвигать бизнес.
Нижегородский деловой мир сегодня является не самым стабильным: пока молодые IT-стартапы борются за внимание инвесторов и новых высококвалифицированных специалистов, промышленные гиганты осваивают новые каналы продаж и нередко сталкиваются с трудностями в настройке качественной рекламы. Разработка и продвижение сайтов в Нижнем Новгороде требует умения работать одновременно в двух парадигмах.
Для промышленного сектора мы создаём ресурсы-витрины с акцентом на каталоги продукции, техническую документацию и разделы для дилеров — то, что нужно снабженцам и техническим директорам заводов. Для IT-сектора и высокотехнологичного бизнеса мы проектируем сложные лендинги и платформы, способные упаковать экспертизу в убедительный цифровой продукт, конкурентоспособный не только в регионе, но и на федеральном уровне.
Наши специалисты готовы взять на себя полный цикл разработки и продвижения в Нижнем Новгороде, учитывая кадровый голод как главный вызов для местного бизнеса:
-
В разработке сайта мы закладываем архитектуру, ориентированную на удержание квалифицированных специалистов: HR-блоки с ценностным предложением работодателя, интеграцию с карьерными порталами, разделы корпоративной культуры и стажировок, чтобы сайт работал не только на клиента, но и на найм.
-
В настройке платного трафика мы ведём кампании, разделяя аудиторию на два сегмента: классические B2B-запросы от промышленности и высококонкурентный трафик на IT-специалистов, используя таргетинг на профессиональные сообщества и нишевые площадки.
-
В SEO-продвижении мы учитываем уникальную географию: Нижний Новгород — это «карман России», транзитный хаб, где запросы часто имеют поволжскую или федеральную окраску. Мы выводим сайт в топ не только по локальным ключам, но и по широкой семантике, охватывающей соседние регионы.
Наша команда находится в Челябинске, при этом мы успешно сотрудничаем с нижегородскими заказчиками в удалённом формате, используя онлайн-инструменты для оперативных задач: чаты с нашими менеджерами для постоянной коммуникации по вопросам разработки и продвижения, а для стратегических сессий — будь то перезапуск сайта промышленного предприятия или вывод на рынок нового IT-продукта — онлайн встречи.
Нижний Новгород сегодня — это не просто город с богатой историей. Это рынок, который требует от партнёра умения работать с разными бизнес-культурами одновременно. Выбирая веб-студию Flexites, вы получаете команду, способную объединить инженерную фундаментальность и IT-гибкость в единой стратегии.
Мы поможем вашему сайту стать инструментом, который не просто «лежит на полочке» в поисковой выдаче, а который удерживает кадры, привлекает партнёров и конвертирует промышленную мощь и технологические амбиции в измеримые результаты на самом требовательном рынке Поволжья!